世界看热讯:融资及销售端持续释放积极信号 碧桂园等优质民企加速回归土拍市场
中国网财经5月17日讯(记者 刘小菲)种种迹象表明,民营房企正在加速回归土拍市场。
中指研究院近期发布的报告显示,2023年1-4月,TOP100房企全国拿地总额3150.1亿元,同比下降13.1%,与上个月的15%相比,降幅持续收窄。
(资料图片)
从拿地金额来看,央国企依然是“主角”,其中华润置地、建发房产、保利发展占据前三。不过,以龙湖、滨江、碧桂园为代表的民营房企正加速回归招拍挂市场,积极补仓一二线城市。
以碧桂园为例,其于4月25日在杭州市第三批集中供地中通过摇号斩获了滨江区BJ0107-R21-13地块,总价28.3亿元。这是碧桂园时隔9个月首次在集中供地拿地。中国网财经记者还获悉,碧桂园还于近期参与了北京朱辛庄0028地块的摇号竞拍,虽然最终与该地块擦肩而过,但也传递了积极的信号。
此外,龙湖集团1-4月拿地金额76亿元,在深圳、长沙、上海等城市斩获了多个地块;滨江集团在杭州、金华等城市斥资76亿元拿地;伟星、坤和、邦泰等多家民企也均有所斩获。多位业内人士表示,随着房企资金流动性压力进一步缓解,民营房企拿地占比份额有望继续提升。
多家民营房企迎融资利好
记者注意到,在政策密集托底下,部分优质民营房企融资出现了好转势头。5月8日,碧桂园地产集团有限公司完成了两期中期票据的发行,额度分别为8亿元和9亿元,票面利率分别为3.8%和3.95%,居业内较低水平。
值得一提的是,碧桂园的这两期中票均由中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保,这意味着监管层坚定支持优质民营房企发展,同时也是对碧桂园基本面的认可,具有一定的示范效应。
这并非碧桂园在融资方面曝出的首则利好消息。1月31日晚间,碧桂园地产200亿中期票据储架式注册发行获批;3月,碧桂园地产186亿元小公募债券获受理,碧桂园控股获大丰银行提供9.5亿港元3年期贷款融资。
同日,新希望地产也成功发行2023年度第二期中期票据,发行规模为8亿元;美的置业间接全资附属公司也于4月底发行本金总额为12亿元的中期票据。此外,星河湾集团、荣安地产均抛出了票据发行计划,拟发行规模均为10亿元。分析认为,在本轮周期调整后,优质的金融资源将逐步向优质头部房企靠拢。
销售端进一步“回暖”
在销售端,中指研究院数据显示,今年1-4月,TOP100房企销售总额为23934.6亿元,同比增长12.8%。其中保利发展、万科、中海地产居前三,碧桂园位居第四,销售金额为1168亿元,在民营房企中遥遥领先。
值得一提的是,碧桂园及其附属公司4月实现归属公司股东权益的合同销售金额约226.9亿元,同比增长0.22%;对应合同销售建筑面积约278万平方米,同比增长1.46%。
有分析认为,这些优质企业销售向好的底气,来自于购房者的信任,其中 “交付力”是不可或缺的一项衡量指标。2022年,碧桂园交付70万套房源,高居行业榜首;万科、保利、华润置地、绿城中国等企业的交付数量均超过了10万套。
住房和城乡建设部部长倪虹近期表示,对优质房企一视同仁,支持优质国有房企和优质的民营房企,改善他们的资产负债状况,满足他们合理的融资需求。央行也在4月的季度例会上提出,要持续有效改善优质头部房企资产负债状况,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。业内普遍认为,在此背景下,那些基本面稳定、现金流充裕、具备穿越周期能力的企业有望获得更广阔的发展。
关键词:
- 多种模式招商重点区域招商全产业链招商 “蔚”您携手培植发展“沃土” 快讯
- 玉马遮阳:融资净买入324.35万元,融资余额8460.41万元(05-16) 焦点短讯
- 上海发布大风蓝色预警,预计今天白天全市将出现6级阵风7-8级东南大风
- 均胜电子(600699):5月16日北向资金减持113.02万股_当前简讯
- 新疆天业(600075):5月16日北向资金减持1.33万股
- 世界热点评!wps开始怎么取消隐藏_wps开始菜单取消隐藏
- 环球今日讯!5月16日基金净值:汇添富优质成长混合A最新净值0.8604,涨0.06%
- 语文阅读答题格式与技巧图片初中_语文阅读答题格式 天天热资讯
- 共同谱写中国 - 中亚关系美好明天|当前热文
- 恩施网红浮桥车辆坠河 景区已停业 基本情况讲解
-
今日三大主要货币走势分析:欧元兑美元、英镑兑美元、美元兑日元(2023年5月16日)-环球速递
今日周二,欧元兑美元报1 0885,涨幅0 09%;英镑兑美元报1 2518,跌幅0 09%;美元兑日元报135 909,跌幅0 1
-
天天最新:A股要跌到哪才到头?破位60日均线后,下一个支撑在3200点附近!
从前,有一个狡猾的狐狸,它听到了森林里的老鼠都在炒股。狐狸心里想着,这些老鼠们真是一群傻瓜,我得去捞
-
环球快看:登顶珠峰女生父亲曾发起50万众筹具体详细内容是什么
登顶珠峰女生父亲曾发起50万众筹今天的热度非常高,现在也是在热搜榜上了,那么具体的登顶珠峰女生父亲曾发
-
热门看点:重返1990陆峰_重返1988陆峰最新
1、重返1988不是很火,它是一本由关外西风写的小说。它讲述的是亿万富翁功成名就的陆峰意外回到了1988,看着可
-
富宝贷逾期之后会影响征信吗? 每日热门
网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后
-
今日讯!大宗交易:中控技术成交688.73万元,成交价98.39元(05-16)
2023年5月16日,中控技术发生1笔大宗交易,总成交7万股,成交金额688 73万元,成交价98 39元,成交价与收盘
-
早射吃什么药好_男的早射吃什么药最好 环球报资讯
1、男性早泄的行为在临床上是非常普遍的现象,会严重影响男女之间的性生活,导致性生活非常不理想。2、因此
-
长春这些区域将停电检修_每日简讯
近日,国家电网网站发布电网检修公告:尊敬的客户,检修期间供电将会暂时中断,由此带来的不便,敬请谅解。
-
环球焦点!国内油价调价窗口16日开启 或迎年内“最大跌幅”
中新网5月16日电(中新财经葛成)5月16日24时,国内新一轮成品油调价窗口将开启。继上轮成品油价格下跌后,机
-
中山市华辰实验中学2023年小学一年级招生简章
01招生计划及类别02招生条件和对象中山华实为全寄宿制封闭管理的学校。小学一年级全部招收住读生,凡不接受
X 关闭
全球头条:新能源布局加速落子 风电光伏建设正酣
每日速递:气体传感器的发展现状与未来展望
当前速递!国内三大石油企业发布半年报 目光投向新能源
【全球聚看点】如何在智能建筑物联网与隐私之间取得平衡
快资讯:欧洲7月电动汽车销量同比下滑5%
X 关闭
Meta 高管:元宇宙能给职业教育带来“变革”,可与 AI 共存而非被取代
把开放优势转化为高质量发展胜势 天天头条
iso 质量体系认证_ISO系列质量管理认证体系都有哪些
观速讯丨今日视点:严打非法证券活动需多管齐下
快讯:《梦幻西游》低等级五开怎么选择门派 低等级五开门派选择攻略