重点聚焦!120万的房子首付多少月供多少最新(120万的房子首付多少)
120万的房子首付多少
首次购买新房,商业贷款的首付比例不低于30%,即36万,可贷84万。贷款84万,30年结清,按商贷基准利率6.55,等额本息还款,月供为5337.36元,30年总利息为1081449.6元。觉得利息太多,可适当增加首付款,减少贷款额,1年之后再提前还款,这样利息就能少点。也可以采用等额本金还款方式,这种方式能节省点利息,但前期月供较高。
(资料图片)
首付不够怎么买房
1、合理利用公积金
尽可能的使用公积金,因为目前大多数地区都支持公积金交首付,这样一来,辛苦攒下来的钱就派上了用场。
2、资质不错者可申请信用贷款
如果你的资质不错,再加上信用良好,建议申请信用贷款,而且还能贷到一笔不小的数目。据了解:此方式利率低,而且对贷款年限也有一定的要求。
3、有旧房者可以卖了旧房换新房
如果你名下有房,为了改善居住条件,完全可以把原有住房卖掉。如果你名下无房,这条略过。
4、降低买房标准
如果总价超出预算,且会影响今后的正常生活,建议考虑下小户型,或偏远地区的房子,完全没必要为了买房,让家人负债累累。
5、寻求亲友帮助
如果跟亲友的关系不错,建议找他们求助。但记得要衡量对方的经济状况,等手上宽裕后记得按时还款,免得到时候产生不必要的纠纷。
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